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重庆白沙:一座借拆迁之势等待蜕变的小镇

发布日期:2017-12-17 下午 09:31:49 浏览:44

来源时间为:2016-02-14

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重庆白沙:一座借拆迁之势等待蜕变的小镇

2016-02-1408:06:39

来源:新浪乐居

作者:袁珑月

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降价,让众多购房者心动,但大多依然是观望心态。

新浪乐居讯白沙镇,是重庆市第一人口大镇,镇上常住人口超10万人次,素有“天府名镇”、“小香港”之盛誉,更是黔北地区及江津西部的经济、文化、商贸中心和交通枢纽。

在白沙生活愈20年,本该对这里的一切如指诸掌,然外出数月,再回来便如踏他乡之土。

记忆里维持了20年的白沙古镇印象,在近5年中,随着家乡新城的建设,全盘洗清:不超过7层的楼房只能在老城中可见,新城随处便是动辄20层起的高楼大厦。从高速路口下道,映入眼帘的楼阁台榭,仿佛并不是到了一个镇上,而是绕了一个弯儿,回到了重庆主城区。

白沙古镇老城面貌

白沙镇新城高楼林立

3年房价翻3倍

村镇改造变新城

作为镇上的居民,从来没想过镇上的房价会在短短3年的时间内,从几百元一平随处挑,变成几百元一平没处挑。

一切的变化都源于7年前的拆迁。

7年前,因政府对小镇有了新的建设规划,接连的拆迁改造便开始了。房价也是从那不久后,从稳步上升变成了陡然上涨。

犹记得2013年春节回家,家人思量着在御景豪阁买套房子,售楼部的置业顾问告诉我们,过年大促销,商品房只要3980元一平,而且在售房源的好户型已经所剩无几了,若不赶紧下叉就没了。

单价3980元一平,惊得我合不拢嘴。2010年,镇上房价大概1100元一平,短短3年时间,房价涨了3倍,这着实令人咋舌。

众多开发商瞄准了白沙的发展前景,纷纷来开荒建楼,其中重庆一品建设集团蓄势最猛。现在新城已经有2个一品集团的楼盘,且单价均高于周边楼盘,即使去库存已经成了新城必须要解决的难题。

去库存成新城主旋律

“鬼城”与“新兴之镇”仅一步之隔

房子多了,而一个镇人口只有十来万,去库存几乎成为了新城所有楼盘的当务之急。

经过几年的房价暴涨,开发商们似乎也摸透了白沙的行情,不再漫天要价,开始降价让利购房者。

云鼎未来城为快速去库存,房价从均价3300元左右每平降到了2400元左右;而宝利国际更是放出了2016元每平的特价房源……

降价,让众多购房者心动,但大多依然是观望心态。

新城某楼盘项目建造进度缓慢

白沙在发展,但是对于大部分青年人来说,一个镇并不能承载他们的理想,纷纷选择去更大的地方闯荡。愿意在白沙买房的青年人在减少,真实购房者买房意图,也鲜有常年居住的打算,多是为父母买一套用于养老。

买房的人在减少,还未修建完善的高楼依然在建造,只是进度已不如前几年,仿佛都在等着一场人口迁徙填满这座稍显空旷的新城,给它注入活力和生气。

标签:乐居房价乐居原创

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